Catastro Digital de Puerto Rico: ¿Cómo saber el número de una vivienda?

El Catastro Digital de Puerto Rico, es un inventario de todas las propiedades que existen en la isla. También se puede decir que es un mapa sin delimitaciones que contiene más de un millón de parcelas en ambiente, organizado a base de datos empresariales.

Para consultar el número de catastro se puede hacer a través de una llamada de teléfono, en el siguiente número: 902 37 36 35 o 91 387 45 50 o también en la Dirección General del Catastro:  https://gis.pr.gov, se puede solicitar la referencia catastral de una vivienda, allí requerirán la dirección exacta que se quiera cotejar así como los datos del titular del propietario de la propiedad.

¿Qué es el Número de Catastro?

El número de catastro es un identificador único que se utiliza para identificar una parcela o propiedad en el contexto de la administración y registro de la propiedad inmobiliaria. El numero de catastro de una propiedad es esencial para la gestión de la propiedad, la recaudación de impuestos y la realización de transacciones de bienes raíces. Cada parcela o propiedad tiene su propio número de catastro único para garantizar su identificación precisa.

¿Qué es el Catastro Digital?

El catastro digital es el que se utiliza para analizar el perfil de una ciudad, dando la información de todos los detalles del sector inmobiliario, que repercuten en las personas y actividades.

La referencia catastral, el número de cuenta y el número de la tarjeta bancaria forman parte del conjunto de números y letras que se tienen para consultar, cada vez que sea necesario esto porque es bien complejo aprenderlo de memoria. A través de una combinación de 20 caracteres, Catastro asigna una referencia al inmueble con el fin de identificarlo y poder situarlo en la cartografía catastral.

¿Cómo buscar número de Catastro de una vivienda?

Para realizar una búsqueda por número de catastro el proceso es muy fácil y sencillo; ya que el número de catastro Puerto Rico es el asignado por Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), a cada municipio del país.

Cuando no se sabe cuál es el número de catastro de una propiedad, con consultar el número del municipio (que se puede consultar en esa misma web) se obtiene el número correspondiente.

¿Qué es la Nomenclatura Catastral de un inmueble?

La nomenclatura catastral de un inmueble, se trata del título o denominación que se le otorga obligatoriamente a las parcelas, municipios, barrios e inmuebles del territorio nacional puertorriqueño.

Dicha identificación se representa a través de dígitos numéricos o caracteres específicos, las medidas van cambiando debido a las organizaciones de cada país, por ejemplo en el caso de Puerto Rico son 16 dígitos numéricos los que se le otorga a cada inmueble.

¿Para qué sirve el Catastro Digital?

El catastro digital tiene muchas funciones, aunque quizás algunas no se han utilizado por simple desconocimiento. Lo cierto es que estas funciones son de mucha utilidad, ya que permiten obtener mucha información sobre el territorio nacional. Además el catastro digital sirve para:

• Permite el acceso a todas las propiedades inmuebles, que existen dentro del territorio nacional.
• El catastro digital ubica cada municipio o barrio, dentro del territorio de las parcelas.
• Muestra información gráfica y estadística con innovadores, diseños cartográficos digitales.
• Es una herramienta que se puede utilizar de manera digital, bien sea desde una computadora o tableta.
• Sirve para obtener información de estudios de cartografía en Puerto Rico.
• Es una gran herramienta para las autoridades del país, ya que así pueden desarrollarse obras públicas.

¿Cómo puedo saber el valor catastral de un inmueble sin ser propietario?

Únicamente se tiene que ubicar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y buscar este valor en este documento.

Otra opción es a través del número telefónico asignado a cada comunidad, de una oficina de Catastro donde se puede llamar para realizar cualquier tipo de consulta sobre este tema.

¿Cuántos números tiene el número de Catastro?

El número de catastro en Puerto Rico tiene 16 dígitos entre números y letras. Mientras que en otros países depende de su organización y de las medidas.

¿Cómo saber a nombre de quién está una Propiedad en Puerto Rico?

Para saber a nombre de quién está una Propiedad en PR es necesario visitar el Registro de la Propiedad, aquí podrás constatar quién es su dueño y si la propiedad tiene cargas o gravámenes.

Recuerda que el Registro de la Propiedad de Puerto Rico es una dependencia del Departamento de Justicia cuya función principal es la inscripción de los documentos relativos a las transacciones de bienes inmuebles.

Fuentes

https://gis.pr.gov.

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